Javni poziv za prodaju građevinskog zemljišta prikupljanjem ponuda

Na osnovu člana 40 Stav 1 a u vezi sa članom 9 Zakona o državnoj imovini (“Službeni list Crne Gore”,br.21/09,40/11,23/25, 160/25, člana 5 Uredbe o prodaji i davanju u zakup stvari u državnoj imovini (“Službeni list Crne Gore”, br.44/10), Saglasnosti Ministarstva finansija za otuđenje nepokretnosti broj 11-011/25-3126 od 18.09.2025.god, 11-011/25-1551/4 od 29.05.2025. godine i 11-011/25-1553/4,Odluke Skupštine opštine o prodaji nepokretnosti br.02-016/25-368 od 07.11.2025.godine, Odluke Predsjednika opštine broj 01-018/26-139 od 21.01.2026.godine, Direkcija za imovinu i zaštitu prava opštine Rožaje dana  28.01.2026.godine , objavljuje :

Javni poziv za

prodaju građevinskog zemljišta prikupljanjem ponuda

I PREDMET 

Raspisuje se javni poziv za prodaju nepokretnosti za sledeće kat.parcele:

• Kat.parcela broj 968/4 KO Rožaje, u površini od 21 m2, upisane u List nepokretnosti broj 285 KO Ibarac I, na ime Crna Gora svojina, Opština Rožaje raspolaganje, po kulturi neplodna zemljišta, po početnoj cijeni od 55,00e po 1 m2.

• Kat.parcela broj 2724/150 KO Rožaje, u površini od 119 m2, upisana u List nepokretnosti broj 344 KO Rožaje, na ime Crna Gora svojina, Opština Rožaje raspolaganje, po kulturi neplodna zemljišta,  po početnoj cijeni od 51,00e po 1 m2.

• Kat.parcela broj 2724/139 KO Rožaje, u površini od 300 m2, upisana u List nepokretnosti broj 344 KO Rožaje, na ime Crna Gora svojina, Opština Rožaje raspolaganje, po početnoj cijeni od 32,50e po 1 m2.

II USLOVI JAVNOG POZIVA

1. Pravo učešća na javni poziv imaju sva pravna i fizička lica.

       Učesnici postupka prikupljanja ponuda dužni su uz ponudu dostaviti lične podatke, i to:

• za fizička lica – ime i prezime, adresa stanovanja, broj lične karte ili pasoša, matični broj;
• za pravna lica – naziv i sjedište, Izvod iz CRPS-a za domaća privredna društva ne stariji od 30 (trideset) dana, odnosno dokaz o registraciji izdat od strane nadležnog organa kod kojeg je pravno lice registrovano za ostala pravna lica, a za strana lica dokaz o registraciji nadležnog organa matične države stranog ponuđača  ( original ili ovjerena kopija);
• ime i prezime direktora, odnosno zakonskog zastupnika pravnog lica, ovlašćenje
• punomoćje za učestvovanje u postupku prikupljanja ponuda.

• Ponuda treba da sadrži:

      -tačan naziv i adresu ponuđača,

      -oznaku nepokretnosti  na koju se ponuda odnosi,

-ponuđeni iznos naknade za nepokretnost koja je predmet prodaje,

-broj žiro računa za vraćanje depozita,

-pečat i potpis ovlašćenog lica za pravno lice, odnosno potpis ponuđača za fizička lica.

• Učesnik javnog poziva je dužan da na ime depozita uplati 10% od ukupne početne cijene za konkretnu parcelu, na blagajni Opštine Rožaje ili na ž.r Opštine Rožaje broj  510-1842-43 svrha uplate-depozit za učešće na Javnom pozivu.
• Ponuda bez dokaza o uplati depozita neće biti razmatrana
• Javni poziv se sprovodi u formi i po sistemu pribavljanja zatvorenih pismenih ponuda
• Učesnik javnog poziva kojem bude dodijeljena lokacija obavezan je da sa Opštinom zaključi ugovor o regulisanju međusobnih prava i obaveza  i plati cjelokupan iznos utvrđen na licitaciji u roku od 8.(osam) dana od dana licitacije, u protivnom gubi pravo na dodijeljenu lokaciju.
• Ostalim učesnicima će depozit biti vraćen u roku od 10 dana od dana održavanja javnog nadmetanja
• Rok za dostavljanje pismenih ponuda je 15 (petnaest) dana od dana objavljivanja javnog poziva od dana objavljivanja javnog poziva u sredstvima javnog informisanja

Ponuda se dostavlja u zatvorenoj koverti sa naznakom PRIJAVA NA JAVNI POZIV ZA  JAVNO NADMETANJE  BR.12-019/26-68  OD 28.01.2026.godine, NA ADRESU OPŠTINA ROŽAJE-DIREKCIJA ZA IMOVINU I ZAŠTITU PRAVA OPŠTINE.

III SPROVOĐENJE POSTUPKA

Javno nadmetanje održaće se dana 17.02.2026.godine  sa početkom u 13h  časova u prostorijama Direkcije za imovinu i zaštitu prava Opštine u ul. Maršala Tita bb, kancelarija broj 7.

Obavještenje o najpovoljnijem ponuđaču učesnicima postupka biće dostavljeno u roku od 8. dana od dana otvaranja ponuda.

Sva bliža obavještenja mogu se dobiti svakog radnog dana  neposredno u prostorijama Direkcije za imovinu i zaštitu prava opštine Rožaje.                                                                                                                       

Direkcija za imovinu i zaštitu  prava opštine Rožaje