Sekretarijat za ure\u0111enje prostora i za\u0161titu \u017eivotne sredine op\u0161tine Ro\u017eaje, rje\u0161avaju\u0107i u postupku legalizacije bespravno stambenog objekta izgradenog na katastarskoj parceli br. 796\/92 KO Ibarac I, pokrenutom po zahtjevu Kastrat (Ertan) Mersada br.UPI06-333\/22-111 od 31.03.2022-godine, na osnovu \u010dlana 104, stav 1. i stav 5. Zakona o upravrom postupku (\u201eSI.list CG” br.56\/14, 20\/15, 40\/16 I 37\/17), a u vezi \u010dlana 154. stav 3. \u010dlana 156 1 157 Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata (\u00bbSl.list Crne Gore” br.64\/17, 44\/18, 63\/18, 11\/19 ; 82\/20), d o n o s i:<\/p>\n\n\n\n
THE SOLUTION<\/strong><\/p>\n\n\n\n About the explanation<\/p>\n\n\n\n Kastrat (Ertan) Mersad obrati se ovom Sekretariiatu zahtjevom bro UPI06-333\/22-111 od 31.03.2022. godine, za legalizaciju bespravno izgra\u0111enog stambenog objekta spratnosti Su+P+Pk na katastarskoj parceli br.796\/92 KO Ibarac I op\u0161tina Ro\u017eaje.<\/p>\n\n\n\n Uvidom u spise predmeta utvr\u0111eno je da je dostavljena sljede\u0107a dokumentacija, a shodno \u010dlanu 156. Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata ( SI.list CG” br. 64\/17, 44\/18, 63\/18, 11\/19 i 82\/20).<\/p>\n\n\n\n \u010clanom 104.stav 1 i stav 5 Zakona o upravnom postupku (,,SI.list CG” br.56\/14, 20\/15, 40\/16 1 37\/17), propisano je, da ako rje\u0161avanje upravne stvari zavisi od prethodnog rje\u0161avanja nekog pravnog pitanja, za \u010dije rjesavanje je nadlezan sud ili neki drugi organ, ovla\u0161\u0107eno slu\u017ebeno lice mo\u017ee, pod uslovima propisanim ovim zakonom, samo rije\u0161iti to pitanje ili upravni postupak prekinuti dok nadle\u017eni organ to pitanje ne rije\u0161i i da se o prekidu upravnog postupka zbog rje\u0161avanja prethodnog pitanja donosi rje\u0161enje.<\/p>\n\n\n\n \u010clanom 154. stav 3. Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata (.SI .list Cme Gore” br. 64\/17. 44\/18, 63\/18 1 82\/20).) propisano je, da rje\u0161enje o legalizaciji donosi nadle\u017eni organ lokalne uprave. Postupajuti po predmetnom zahtjevu, a uvidom u List Nepokretnosti – prepis br.1333 od 31.03.2022. godine, za katastarsku parcelu br.796\/92 KO Ibarac I na kojoi je izgra\u0111en objekat, zemlji\u0161te i objekat je upisan na ime Kastrat (Ertan) Mersad kori\u0161\u0107enje obim prava 1\/1 Op\u0161tina Ro\u017eaje svojina obim prava 1\/1 sa upisanom zabilje\u017ebom – objekat izgraden bez gra\u0111evinske dozvole, prema elaboratu br.917-150\/22 investitor Kastrat (Ertan) Mersad.<\/p>\n\n\n\n Predmetna katastarska parcela, prema Detaljnim urbanisti\u010dkim planom \u201eBandzovo bro faza II (,,Sl.list CG – op\u0161tinski propisi” br.22\/18 i 36\/18), i prema Izvje\u0161taju revidenta o postojanju bespravnog objekta na orto foto snimku i uskladenosti bespravnog objekta sa osnovnim parametrima ura\u0111en od strane d.o.o\u201d369 Studio\u201d Berane br.L-033\/2022 od 18.03.2022.godine, namjena za\u0161titne \u0161ume, a na orto – foto snimku postoji samo suteren, do ostale eta\u017ee ne postoje.<\/p>\n\n\n\n Uvidom u elaborat koji je ura\u0111en od strane \u201eGeo Frends” DOO Podgorica br.15 od 07.02.2022. godine, ovjeren od strane Uprave za katastar i Dr\u017eavnu imovinu, broj 917-150\/22 od 18.03.2022. godine, spratnosti Su+P+Pk. Na osnovu izlozenog, rije\u0161eno je kao u dispozitivu rje\u0161enja.<\/p>\n\n\n\n Instruction on legal remedy:<\/strong> Protiv ovog rje\u0161enja mo\u017ee se izjaviti \u017ealba Glavnom administrator op\u0161tine Ro\u017eaje u roku od 15 dana od dana prijema ovog rje\u0161enja, preko ovog organa.<\/p>\n\n\n\n Sekretarijat za ure\u0111enje prostora i za\u0161titu \u017eivotne sredine op\u0161tine Ro\u017eaje, rje\u0161avaju\u0107i u postupku legalizacije bespravno stambenog objekta izgradenog na katastarskoj parceli br. 796\/92 KO Ibarac...<\/p>","protected":false},"author":11,"featured_media":25232,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[776],"tags":[],"class_list":["post-26315","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-legalizacija-objekata"],"yoast_head":"\n
Sekretarijat za ure\u0111enje prostora i za\u0161titu \u017eivotne sredine razmotrio je predmetni zahtjev sa spisima predmeta i odlu\u010dio u dispozitivu rje\u0161enja iz sljede\u0107ih razloga:<\/li><\/ul>\n\n\n\n
\u010clanom 157. stav 3. Istor Zakona propisano je da za bespravni obiekat koji nije izra\u0111en u skladu sa osnovnim urbanisti\u010dkim paranterima va\u017ee\u0107eg planskog dokumenta donesenog do stupanja na snagu pomenutog zakona nadle\u017eni organ lokalne uprave u roku od 15 dana od dana prijema zahtjeva i propisane dokumentacije (\u010dlan 156) donosi rje\u0161enie o prekidu postupka legalizacije do stupanja na snagu planskih dokumenata iz \u010dlana 217.i 218., odnosno stupanja na snagu plana generalne regulacije Crne Gore.<\/p>\n\n\n\n
Kako je utvr\u0111eno da objekat nije izgaden u skladu sa osnovnim urbanisti\u010dkim paramterima va\u017ee\u0107eg planskog dokumenta, to se ne moze izdati rje\u0161enje o legalizaciji i prekida se postupak legalizacije shodno \u010dlanu 157 Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata, a na osnovu \u010dlana 104.stav 1. Zakona o upravnom postupku, do rje\u0161avanja prethodnog pitanja – odnosno do donosenja Odluke plana generalne regulacije Crne Gore.<\/p>\n\n\n\n